Operador/Responsable: Ascend Net Solutions, LLC (marca MiJome)
Contacto: mijomecr@gmail.com
1. Aceptación
Al acceder o usar MiJome (el “Sitio”), aceptas estos Términos, la Política de Privacidad y la Política de Cookies. Si no estás de acuerdo, no uses el Sitio. Servicio dirigido a mayores de 18 años.
2. Qué es MiJome
Plataforma donde constructoras/desarrolladores publican proyectos de obra nueva y las personas usuarias envían formularios de interés (leads).
MiJome no vende inmuebles ni presta servicios de corretaje; no forma parte de las transacciones entre constructoras y usuarios. La información de proyectos la suministran las constructoras y puede cambiar sin previo aviso.
3. Cuentas de constructoras
Registro obligatorio, datos veraces y actualizados, y custodia de credenciales. MiJome puede verificar, suspender o cancelar cuentas ante incumplimientos, uso indebido o información falsa.
4. Publicación de contenidos
La constructora garantiza derechos sobre textos, imágenes, planos, logotipos y marcas, y que el contenido es lícito y exacto.
Otorga a MiJome una licencia no exclusiva, mundial y gratuita para alojar, reproducir y mostrar dichos contenidos en el Sitio y materiales promocionales mientras dure la relación. MiJome puede moderar o retirar contenidos que incumplan estos Términos o la ley.
5. Leads y comunicaciones
Los leads enviados por usuarios se remiten a la constructora del proyecto correspondiente. MiJome no garantiza exclusividad, cantidad ni conversión de leads, salvo pacto comercial escrito. La constructora usará los leads de forma legal y conforme a la Política de Privacidad aplicable.
6. Planes, precios y pagos (si aplica)
Servicios de visibilidad y promoción (p. ej., suscripción, CPL, listados destacados) se rigen por el plan comercial vigente. Los precios no incluyen impuestos salvo indicación expresa. La falta de pago puede implicar suspensión del servicio. No hay reembolsos salvo que la ley lo exija o se acuerde por escrito.
7. Usos no permitidos
Prohibido: (i) vulnerar la seguridad; (ii) scraping o extracción masiva no autorizada; (iii) suplantar identidades; (iv) publicar contenido ilícito, engañoso o que infrinja derechos; (v) revender o ceder acceso sin permiso.
8. Propiedad intelectual del Sitio
Código, diseño, bases de datos y marcas de MiJome pertenecen a Ascend Net Solutions, LLC o licenciantes. No se permite copiar, descompilar o reutilizar partes sustanciales del Sitio sin autorización escrita.
9. Privacidad y cookies
El tratamiento de datos se rige por la Política de Privacidad y la Política de Cookies de MiJome, aplicando la Ley N.° 8968 (Costa Rica) y directrices de PRODHAB, cuando corresponda. PGR Web
10. Disponibilidad, garantías y responsabilidad
El Sitio se ofrece “tal cual” y puede verse interrumpido por mantenimiento o fuerza mayor. En lo permitido por la ley, MiJome no responde por: (a) exactitud de contenidos de terceros; (b) decisiones de compra/venta; (c) daños indirectos, lucro cesante o pérdida de datos.
11. Indemnidad
La constructora indemnizará a MiJome por reclamos derivados de sus contenidos o de un uso del Sitio que infrinja estos Términos o la ley.
12. Terminación
Puedes dejar de usar el Sitio en cualquier momento. MiJome puede suspender o terminar el acceso de cuentas que infrinjan estos Términos o comprometan la seguridad/operativa.
13. Cambios
Podemos modificar estos Términos. Publicaremos la versión vigente con su fecha. El uso posterior implica aceptación.
14. Ley aplicable, normativa y resolución de disputas (Costa Rica)
Estos Términos se rigen por la ley costarricense y, en lo pertinente, por la normativa de consumo y comercio electrónico. En particular:
- Ley N.° 7472 — Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor (derechos del consumidor, cláusulas abusivas, información veraz). PGR Web
- Reglamento a la Ley 7472 (D.E. N.° 37899-MEIC) y su Reforma (D.E. N.° 40703-MEIC), que incorporan el Capítulo sobre comercio electrónico: obligaciones de información del comerciante, precios totales, aceptación expresa, atención de reclamos, y derecho de retracto ejercible por el mismo medio utilizado para consentir y pago. PGR Web+1
- Ley N.° 8454 — Certificados, Firmas Digitales y Documentos Electrónicos (equivalencia jurídica de la firma/consentimiento electrónico). PGR Web
- Ley N.° 8968 — Protección de la Persona frente al Tratamiento de sus Datos Personales (régimen de datos personales y autoridad PRODHAB). PGR Web
- Si se promocionan preventas o ventas a plazo de ejecución futura: Reglamento D.E. N.° 42995-MEIC (y reforma D.E. N.° 43673-MEIC), que exige autorización del MEIC y mecanismos como fideicomiso de protección de primas; no aplica a inmuebles ya construidos. PGR Web+1meic.go.cr
Resolución de disputas. Antes de cualquier acción, las partes procurarán una solución amistosa en 30 días. De persistir el conflicto, será resuelto ante los tribunales competentes de San José, Costa Rica, sin perjuicio de normas imperativas de protección al consumidor que resulten aplicables.
15. Contacto
mijomecr@gmail.com