¿Qué puedo comprar?
Tu ingreso y tu ahorro, y te decimos hasta qué precio llegás — con la cuota, la prima y lo que hay publicado dentro de ese presupuesto.
Bruto, de todos los que firman
Préstamos, tarjetas, pensiones
Lo que ponés de entrada
Podés optar a propiedades de hasta
$70 000
Cuota mensual
$550
Prima
$7 000
Préstamo
$63K
Intereses (25 años)
$102K
La cuota se mide contra un ingreso neto estimado de $2 188/mes (tu bruto, menos CCSS y renta) — es la base que usa un banco de verdad, no el bruto de la casilla.
Lo que te limita es la prima, no el sueldo: con 90 % de financiación, cada dólar que ahorrés sube el techo unos 10.0.
Precios en otra moneda convertidos a ₡454,017 por dólar, del 10 sep 2026. Media de mercado, no la tasa de venta del BCCR: el tipo que te aplique un banco será algo más alto.
3 opciones a tu alcance
Ver todo el catálogo →
Cómo se calcula
El techo sale de cruzar dos límites y quedarse con el más bajo. El primero es tu capacidad de pago: la cuota no debería pasar de un porcentaje de tu ingreso neto —tu bruto menos CCSS y renta, que es contra lo que califica un banco de verdad, no el bruto— y de ahí se despeja cuánto préstamo aguanta esa cuota al plazo y la tasa que elijas. El segundo es tu prima: si el banco financia como mucho un porcentaje del valor, tu ahorro tiene que cubrir el resto.
Un sueldo alto sin ahorros choca contra el segundo límite, y muchos ahorros con sueldo bajo contra el primero. Por eso el resultado te dice cuál de los dos te está frenando: no es lo mismo necesitar ahorrar más que necesitar bajar deudas.
Es una estimación para orientarte, no una aprobación ni una oferta. Las condiciones reales las fija cada banco, y pesan cosas que esta página no conoce: historial crediticio, antigüedad laboral, avalúo y seguros. Usalo para saber por dónde buscar, y confirmá números con la entidad antes de decidir.